{"id":1731,"date":"2026-03-30T10:11:51","date_gmt":"2026-03-30T08:11:51","guid":{"rendered":"https:\/\/sohonet.be\/wp-content\/wp-staging-sites\/grissom\/nos-projets-2\/"},"modified":"2026-05-21T10:02:11","modified_gmt":"2026-05-21T08:02:11","slug":"nos-projets-2","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/sohonet.be\/nl\/nos-projets-2\/","title":{"rendered":"Ons initiatief"},"content":{"rendered":"\n
\n
<\/div>\n\n\n\n
\n
\n

Housing Deal<\/strong><\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

\n
\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n\n
\n
\n
\n
\"\"<\/figure>\n<\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
\n

Geconfronteerd met de schaarste aan publieke gronden<\/strong> en de moeilijkheden bij de productie van sociale woningen, zet SoHoNet in op het Housing Deal-model: een innovatieve productieketen die het mogelijk maakt om op grote schaal betaalbare huurwoningen te ontwikkelen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest.<\/p>\n\n\n\n

Het Housing Deal-model is gebaseerd op de afsluiting van een erfpachtovereenkomst. Het laat een niet-publieke investeerder (bv. priv\u00e9, co\u00f6peratief of maatschappelijk) toe om woningen te bouwen op publieke gronden, terwijl hun sociale bestemming wordt gegarandeerd door het beheer toe te vertrouwen aan een Sociaal Verhuurkantoor (SVK) gedurende de volledige looptijd van de erfpacht. De grond blijft eigendom van de publieke sector, terwijl de investerende partner dankzij zijn realisatie- en financieringscapaciteit de woningen ontwikkelt en wanneer nodig renoveert. <\/p>\n\n\n\n

Het goede functioneren van het model steunt ook op lokale verenigingen, die instaan voor de sociale en maatschappelijke dimensie van de projecten. Hun rol is essentieel om huisvesting tot een hefboom voor integratie en emancipatie te maken.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

\n

Dit model werd het voorwerp van een economische haalbaarheidsstudie uitgevoerd door Magali Verdonck, geactualiseerd in 2023 (zie rubriek Media en nieuws). Deze studie toont aan dat de Housing Deal:<\/p>\n\n\n\n